Moncalieri, Borgo Vittoria – Villa unifamiliare

Moncalieri, Borgo Vittoria, in zona residenziale servita, a pochi passi dal centro, vendiamo in via XXIV Maggio, interni, casa indipendente su più piani di 200 mq commerciali e 690 mq di giardino di proprietà. L’unità, costruita ad inizio 1900, è stata ristrutturata nel 1985. Ad oggi si presenta come da rivedere.
L’abitazione è situata negli interni di via XXIV Maggio, in una porzione di via chiusa, tranquilla e silenziosa. A pochi passi troviamo tutti i servizi del centro commerciale Iperstore, i mezzi di via Cavour e a 1200 mt troviamo la stazione ferroviaria di Moncalieri.
L’immobile è sviluppato su 2 piani più cantine. Al piano terreno vi sono locale soggiorno, cucina, al piano rialzato 2 camere, oltre a vari locali servizi, al piano primo altre 3 camere e bagno. Al piano interrato vi sono 5 locali cantina per complessivi 60 mq. E’ presente un porticato chiuso di circa 30 mq, collegato con la cucina, con affaccio diretto al giardino. Vi è un ingresso carrabile, con una ampia possibilità di parcheggio, ma nessun box auto in muratura.
L’unità attualmente si riscalda con una caldaia del 2017 a bassa temperatura oltre a una stufa a pellet nel locale soggiorno.
Il terreno, piantumato con alberi ad alto fusto è un luogo ideale per il gioco o per realizzare un piccolo orto. Essendo interno, protetto e privato consente la massima versatilità
Superfici abitative : 170 mq
Superfici non abitative : 95 mq
Terreno di proprietà : 690 mq
Categoria Catastale : A/3 Rendita : 768,23 €
APE : Classe F. Ipe 298,65
Riscaldamento autonomo a Metano e stufe a Pellet

Per info : www.ilcasatoimmobili.it _ Riferimento immobile : Mon073
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(Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale)